2024年，空置房的物业费按照民法典应该怎么收费

空置房物业费按服务合同约定收取，未完工建筑可打折。依据《民法典》，空置房物业费通常全额收取，但未完工建筑可申请15%~30%的折扣，未入住且书面协商一致的，可按70%交纳。不及时处理可能导致物业纠纷，影响个人信用及房屋使用。
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空置房物业费按情况处理。1.已完工且未特别约定，按物业服务合同全额交纳；2.小区内有未完工建筑，向物业申请15%~30%的折扣；3.办理过户后未入住、未使用，与物业书面协商，可按70%交纳。
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空置房物业费处理有全额、打折、协商三种方式。选择方式需考虑房屋状态（是否完工、是否入住）及与物业的协商情况，未完工建筑选打折，未入住且协商一致选70%交纳。